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Samstag 22 September 2018

Über uns

Bei uns werden Sie optimal betreut und beraten.

Unser schwedisch-deutsches Team hat gründliche Kenntnisse der Sprachen, der Verhältnisse, der Bestimmungen und Gesetze, des behördlichen Aufbaus sowie der Immobilienbranche.

 

Aber das reicht lange nicht. Eine Bedingung unter uns ist dass wir uns auch ausführlich mit Deutschland, der deutschen Sprache, dem deutschen Immobilien- und Finanzmarkt so wie den deutschen Bestimmungen in Sachen Immobiliengeschäften und Grundbuchverfahren auskennen. Dafür ist auch ein langjähriger Aufenthalt in Deutschland notwendig so wie eine geeignete Schulung im deutschen Immobilienkaufmännischen Bereich.

 

Diese enge Beziehung zwischen den beiden Ländern, unsere Fachkompetenz und aufgebauten Kontakte sowie unsere Sprachkenntnisse sind unsere Stärken, die wir für Sie einsetzen möchten.

 

Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen, kostenlosen telefonischen Beratungstermin!

In diesem Gespräch haben Sie z.B. die Möglichkeit Fragen über uns und unsere Dienstleistungen zu stellen. Im Gegenzug haben wir die Möglichkeit mehr über Sie uns Ihre Wünsche zu erfahren und wie wir Ihnen optimal helfen können.

Diese Beratung ist komplett unverbindlich und kostenlos.

Nutzen Sie das Kontaktformular unten um einen Termin zu vereinbaren.

 

 


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FAQ’s

Beim Kauf einer Immobilie im Ausland entstehen sicherlich viel mehr Fragen als im eigenen Land. Unten finden Sie eine Auswahl von häufig gestellten Fragen.

Bei uns bekommen Sie ausführliche Antworten auf diese Fragen, Folgefragen dazu und jede andere Frage die für Sie aktuell werden kann.

 

Wie biete ich auf ein Objekt in Schweden?

Ist ein Angebot verbindlich?

Muss der Verkäufer das Höchstgebot annehmen?

Wer zahlt die Maklerprovision in Schweden und wie hoch ist sie in der Regel?

Wie hoch sind die amtlichen Gebühren im Zusammenhang mit einem Kauf?

Welche Steuern fallen an bei einem Kauf und wie hoch ist die Grundsteuer?  

Für was haftet der Makler und für was haftet der Verkäufer?

Wie bekomme ich den Eintrag ins Grundbuch nach dem Kauf?

Welches Amt führt das Grundbuchregister in Schweden?

Wie sieht ein Grundbuch aus und was muss man besonders beachten?

Wer beantragt den Eintrag zur Änderung im Grundbuch nach einem Kauf?

Wer beglaubigt ein Immobiliengeschäft und ist ein Notar notwendig?

Kann ein Deutscher Hypotheken in einer Schwedischen Bank bekommen?

Welche Pflichten hat der Käufer direkt nach dem Kauf?

Welche Pflichten hat ein Hauseigentümer in Schweden?

Was ist eine Personennummer und wo und wie bekomme ich eine?

Wann ist eine Personennummer notwendig?

Welches Amt entspricht in Schweden dem deutschen Bauamt?

Wann braucht man eine Baugenehmigung  und was darf man ohne machen?

Braucht man als Hauseigentümer einen Müllabfuhrvertrag? Welche Kosten fallen an?

Braucht man als Hauseigentümer einen Wasser u. Abwasservertrag? Welche Kosten fallen an?

Ist Hauseigentum teuerer in Schweden verglichen mit Deutschland?

Sind Betriebskosten teuer in Schweden und wie kann ich sie einschätzen?



Schritt 1 - Registrierung Ihres Logins

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Die Zahlungsabwicklung erfolgt über eine sichere Verbindung mit SSL-Verschlüsselung bei Paypal. Sie können mit mit oder ohne Anmeldung bei Paypal Ihre Zahlung mit verschiedenen Zahlungsarten bei Paypal abwickeln.

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Werde Mitglied für unbeschränkten Zugang!

- Ihre Unbeschränkte Nutzung des mit Abstand größten Immobilienportals in deutscher Sprache für Immobilien in Schweden. Das Portal mit komplett provisionsfreier Erwerb aller Objekte!

Durch die Mitgliedschaft und Ablösen einer der 3 Laufzeiten, bekommen Sie ab sofort unbeschränkten Zugang zu allen Funktionellen und Informationen auf der Seite. Darunter alle Exposés zu den Objekten mit u.a. vollständigen Kontaktdaten zu den Anbietern und vollständigen Adressangaben der jeweiligen Objekte. Sie bekommen dadurch die Möglichkeit unabhängig von uns Kontrakt mit den Anbietern aufzunehmen und u.a. den provisions- und honorarfreien Erwerb der Immobilen zu genießen. Wer es aber lieber möchte, hat die Möglichkeit mit uns Kontakt aufzunehmen, Anfragen auf Deutsch zu stellen und die weitere Kommunikation mit uns zu führen.

Nebst Kontaktdaten zu den Anbietern und genauen Adressen der Objekte, haben wir eine verbesserte Kartenfunktion in den Exposés eingebaut, die es ermöglicht sehr nahe an die Objekte herranzuzoomen. So können Sie die Lage der Objekte sofort genau studieren. Den Aufbau, Inhalt und die Neuigkeiten der Exposés sehen Sie im Beispielsexposé (Link unten anklicken).

Die Mitgliedschaft können Sie einfach und sicher mit Paypal (auch ohne Anmeldung bei Paypal) mit Kreditkarte oder Lastschrift ablösen. Wählen Sie zwischen den Laufzeiten 12 Monate (entspr. 14.90€/Monat, 6 Monate (entspr. 16.50 €/Monat oder 3 Monate (entspr. 19.90 €/ Monat. (Die Bezahlung erfolgt einmalig in einem (1) Betrag ohne automatische Verlängerung oder andere Verbindlichkeiten) Sofort nach dem Vorgang mit Paypal werden Sie zurückgeleitet und können mit der Objektsuche und Ihrem unbeschränkten Zugang loslegen. Bei Fragen zur Mitgliedschaft und Zahlung, stehen wir gerne zu Verfügung. (bitte an:support@schwedenimmobilien24.de )

Wir hoffen Ihnen, gegen unsere kleine und faire Mitgliedsgebühr, beste denkbare Voraussetzungen und Konditionen bei Ihrem Abliegen in Schweden zu geben - das mit Abstand größte Angebot an Immobilien und den provisionsfreien Erwerb.

Wir freuen uns auf Sie!

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